คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 132/2477

ผู้ซื้อที่ดินซึ่งศาลสั่งขายทอดตลาดไว้โดยสุจริตแม้จะยังไม่ได้โอนโฉนดกันก็ได้ กรรมสิทธิ ที่ดิน โฉนดแผนที่ ซื้อขาย ซื้อที่ดินโฉนดแผนที่ซึ่งศาลสั่งขายทอดตลาดนั้นแม้ยังไม่ได้รับการโอนโฉนดผู้ซื้อก็ยังมีสิทธิในที่รายนั้นดีกว่าผู้อื่นอ้างฎีกาที่ 271/2470แล331/76 วิธีพิจารณาความแพ่ง ยึดทรัพย์ ขัดทรัพย์ เจ้าหนี้ไม่มีสิทธิยึดทรัพย์ของลูกหนี้ที่ศาลได้ขายทอดตลาดแล้ว

คดีนี้จำเลยแพ้ความ ล.ศาลยีดที่นาจำเลยออกขายทอดตลาด ผู้ร้องได้ซื้อที่รายนี้ไว้ต่อมาเดือนเศษโจทก์ฟ้องจำเลยเพราะผิดสัญญายอมความกับโจทก์ โจทก์ชนะคดีจึงนำยึดที่นารายนี้ผู้ร้องร้องขัดทรัพย์

ศาลฎีกาเห็นว่าที่รายนี้เป็นที่มีโฉนดผู้ร้องได้ซื้อไว้จากการขายทอดตลาดตามคำสั่งของศาลโดยสุจริต แม้จะปรากฎในภายหลังว่ายังมีทันได้โอนโฉนดกันก็ดี ผู้ร้องก็ได้กรรมสิทธิตามป.พ.พ.ม. ๑๓๓๐ และตามนัยฎีกาที่ ๒๗๑/๒๔๗๐ ที่ ๓๓๑/๒๔๗๖ จึงพิพากษายืนตามศาลล่างให้โจทก์ถอนการยึด