คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 338/2477

ยกให้ แบบที่ดินที่ปลูกตึกอยู่แต่ไม่มีหนังสือสำคัญ บทที่ดินไม่มีหนังสือสำคัญแลตึกให้โดยทำหนังสือกันเองใช้ไม่ได้ตามกฎหมาย ป.พ.พ.ม. 115-521-1382 ปกครองปรปักษ์อายุความปกครองปรปักษ์ตามกฎหมายเก่า ที่ดินที่ปลูกบ้านเรือนอยู่อาศัยมีอายุความปกครอง + ปี

คดีนี้โจทก์นำเจ้าพนักงานยึดที่ดินและตึกซึ่งจำเลยอาศัยอยู่เพื่อขายเอาเงินใช้หนี้ตามคำพิพากษา

ต.แล ข.ร้องขัดทรัพย์ว่าที่ดินและตึกเป็นของผู้ร้อง

ศาลฎีกาวินิจฉัยว่าที่ดินแลตึกรายนี้ไม่ปรากฎว่ามีหนังสือสำคัญแลผู้ร้องได้ทำหนังสือยกให้จำเลยเห็นว่าที่ดินแลตึกเป็นอสังหาริมทรัพย์ทำหนังสือยกให้กันเองใช้ไม่ได้ ไม่ถูกต้องตามกฎหมายแลปัญหาต่อไปว่าจำเลยได้เข้าปกครองเมื่อไรเห็นว่าผู้ร้องทำหนังสือยกให้เมื่อวันที่ ๓ กุมภาพันธ พ.ศ. ๒๔๖๗ แต่ครั้นเมื่อวันที่ ๒๐ มิถุนายน พ.ศ. ๒๔๗๖ ผู้ร้องได้กลับใจไม่ยกให้ คงนับเวลาได้เพียง ๘ ปี ๔ เดือนผู้ร้องยังหาขาดกรรมสิทธิไม่ จึงพิพากษายืนตามศาลล่างที่ให้ถอนการยึดคืนที่ดินแลตึกให้ผู้ร้องไป