คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 409/2508

ที่ดินมือเปล่า เมื่อผู้ซื้อได้รับซื้อและรับโอนการครอบครองโดยชอบแล้วผู้ซื้อก็เป็นเจ้าของสิทธิครอบครองตามกฎหมายไม่จำต้องปฏิบัติตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1299 เมื่อมีผู้บุกรุกเข้าแย่งการครอบครอง ผู้ซื้อก็มีอำนาจฟ้อง

โจทก์ฟ้องว่า จำเลยบุกรุกเข้าไปในที่ดินของโจทก์ ขอให้ศาลสั่งห้ามและให้จำเลยใช้ค่าเสียหาย

จำเลยสู้ว่าไม่ได้บุกรุกที่ดินเป็นของจำเลย โจทก์ไม่มีกรรมสิทธิ์และไม่มีอำนาจฟ้อง

ศาลชั้นต้นพิจารณาแล้วพิพากษาห้ามจำเลยและบริวารเข้าเกี่ยวข้องและให้จำเลยใช้ค่าเสียหายแก่โจทก์

จำเลยอุทธรณ์

ศาลอุทธรณ์พิพากษายืน

จำเลยฎีกา

ศาลฎีกาเห็นว่า โจทก์ได้ครอบครองที่พิพาทมาก่อนจำเลยและได้ครอบครองตลอดมาโดยมิได้ละทิ้ง จำเลยเป็นฝ่ายบุกรุกเข้าไปแย่งการครอบครอง โจทก์มีสิทธิขอห้ามและเรียกค่าเสียหาย

ที่จำเลยฎีกาว่า การซื้อขายระหว่างโจทก์กับนายช่วง สรรพมงค์ทำกันเอง ไม่ถูกต้องตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1299 โจทก์ไม่มีสิทธิครอบครอง ไม่มีอำนาจฟ้อง นั้น เห็นว่าที่พิพาทเป็นที่ดินมือเปล่า เมื่อนายช่วง สรรพมงค์ ได้ขายให้โจทก์ และโอนการครอบครองโดยชอบแล้ว โจทก์จึงเป็นเจ้าของสิทธิครอบครองในที่พิพาทตามกฎหมาย เมื่อจำเลยบุกรุกเข้ามาแย่งการครอบครอง โจทก์ไม่มีอำนาจฟ้องได้

พิพากษายืน ยกฎีกาจำเลย