คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 411/2482

+เช่าเดิมไม่มีข้อความ+เช่าเอา ทรัพย์สินออกเช่าช่วงได้ ผู้เช่าจะขอ+ว่าผู้ให้เช่าอนุญาต+วาจาให้เอาทรัพย์สินออกให้+ได้นั้นมิได้ เพราะการสืบแก้ไขเปลี่ยน+เอกสารสัญญาเช่าเดิม.

จำเลยทำหนังสือสัญญาเช่านาโจทก์ไปมีกำหนด ๕ ปี ต่อมาจำเลยเอานาเหล่านี้ไปให้เช่าช่วง โจทก์จึงบอกเลิกสัญญาและฟ้องขับไล่จำเลยจำเลยให้การต่อสู้ว่าโจทก์ได้ยินยอมอนุญาตให้จำเลยเอานาออกให้เช่าช่วงได้และจะขอสืบตามข้อต่อสู้นี้

ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์ไม่ยอมให้จำเลยสืบพะยาน แล้วพิพากษาให้โจทก์ชะนะคดี

จำเลยฎีกา

ศาลฎีกาตัดสินว่าในเรื่องนี้มิได้ตกลงกันไว้ในสัญญาเช่าเดิมให้จำเลยเอาทรัพย์สินที่เช่าออกให้เช่าช่วงได้ การที่จำเลยจะขอนำพะยานสืบว่าโจทก์อนุญาตด้วยวาจาในภายหลังนั้นย่อมไม่มีน้ำหนักที่จะลบล้างหรือเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่าอันเปนลายลักษณอักษรได้ทั้งประมวลวิธีพิจารณาความแพ่ง ม.๙๔ เขาก็ห้ามมิให้รับฟัง แม้จำเลยจะสืบสมจริงก็รับฟังมิได้ ศาลล่างพิพากษามาชอบแล้วยืนตาม.