คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 443/2475

ที่ดิน

บุกรุก

ต่างคนต่างอาศัยที่หลวงมีสิทธิฟ้องเรื่องบุกรุกกันได้

วิธีพิจารณาแพ่ง

อำนาจฟ้องของผู้อาศัยที่ดิน

ข้อเท็จจริงได้ความว่า โจทก์จำเลย อาศัยปลูกบ้านเรือนอยู่ในที่ดินของหลวงซึ่งพระราชทานให้ญวนอยู่ตำบลบางซ่อนโดยมีเขตต์เป็นส่วนเป็นสัด ภายหลังจำเลยทำรั้วรุกเข้ามาในเขตต์ที่ของโจทก์ฯจึงฟ้องให้รื้อรั้ว

ปัญหามีว่าโจทก์มีสิทธิที่จะฟ้องจำเลยหรือไม่

ศาลฎีกาตัดสินว่า แม้จะเป็นที่หลวงก็ดี เมื่อโจทก์จำเลยต่างรับสิทธิอาศัยมีเขตต์เป็นส่วนสัดกันเช่นนี้ ถ้าจำเลยรุกล้ำเข้าเขตต์ที่ของโจทก์ ๆ ย่อมมีอำนาจฟ้องร้องเพื่อขอคุ้มครองสิทธิของตนได้ จึงให้จำเลยรื้อถอนรั้วออกไป