คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 632-633/2471

สัญญาเช่าที่ไม่ได้กำหนดเวลากันไว้ จะมีผลอย่างไร

คดีนี้โจทก์ฟ้องขอให้บังคับ จำเลยทำหนังสืออบกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่โจทก์ เพื่อขอประทานบัตร์ทำเหมืองแร่ตามสัญญาซึ่งมีความว่า " จำเลยมีความเต็มใจยอมให้ โจทก์มีอำนาจขอประทานบัตร์เช่าทำเหมืองแร่... ส่วนค่าเช่าโจทก์ยอมให้ จำเลยไร่ละ ๒๕๐ บาท เมื่อโจทก์ทำถึงที่นั้น "

ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า สัญญาเช่านี้ไม่ได้กำหนดเวลาต่อกัน คำบังคับของศาลก็จะไม่มีผล เพราะผู้ให้เช่าจะบอกเลิก สัญญาเสียเมื่อใดก็ได้ จึงตัดสินยกฟ้องโจทก์