คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 694/2508

ในคดีที่โจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากห้องเช่าศาลชั้นต้นพิจารณาพยานหลักฐานของโจทก์จำเลยและไปเผชิญสืบห้องพิพาทด้วยแล้วจึงวินิจฉัยว่า จำเลยทำการค้าเป็นส่วนใหญ่ เช่นนี้ จำเลยจะอุทธรณ์หรือฎีกาว่าทำการค้าเป็นส่วนน้อยไม่ได้ถือว่าเป็นฎีกาในปัญหาข้อเท็จจริง

โจทก์ฟ้องว่า จำเลยเช่าห้องแถวโจทก์เพื่อทำการค้า ค่าเช่าเดือนละ 25 บาท ขอให้บังคับจำเลยส่งมอบห้องเช่าคืนให้โจทก์ จำเลยต่อสู้ว่าเช่าเพื่ออยู่อาศัยได้รับความคุ้มครองตามกฎหมาย

ศาลชั้นต้นพิจารณาแล้วฟังว่าจำเลยเช่าห้องพิพาทเพื่อทำการค้าพิพากษาให้จำเลยส่งมอบห้องแก่โจทก์

จำเลยอุทธรณ์

ศาลอุทธรณ์วินิจฉัยว่าเป็นอุทธรณ์ในปัญหาข้อเท็จจริงต้องห้ามพิพากษาให้ยกอุทธรณ์จำเลย

จำเลยฎีกาอ้างเป็นปัญหาข้อกฎหมายว่า จำเลยทำการค้าในห้องพิพาทเป็นส่วนน้อย ศาลฎีกาเห็นว่าปัญหาว่าจำเลยทำการค้าเป็นส่วนใหญ่หรือส่วนน้อยนี้ ศาลชั้นต้นพิจารณาจากพยานหลักฐานของโจทก์จำเลยและจากการไปเผชิญสืบห้องพิพาท แล้ววินิจฉัยว่าจำเลยทำการค้าเป็นส่วนใหญ่จึงเป็นปัญหาข้อเท็จจริง การที่จำเลยโต้เถียงขึ้นมาอีกว่าทำการค้าเป็นส่วนน้อย จึงเป็นฎีกาในปัญหาข้อเท็จจริง ต้องห้ามตามกฎหมาย

พิพากษาให้ยกฎีกาจำเลย