คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 695/2472

สัญญาซื้อขายด้วยปากเปล่า ผู้ซื้อชำระราคา ประมวลแพ่ง ม.456 ยกให้ ปกครองปรปักษ์

ข้อเท็จจริงได้ความว่า ย.แล ป.ยกที่ดินตอนนอกให้แก่โจทก์ ๆ ได้เข้าปกครองมา ๒๐ ปีเศษ ก่อนฟ้องคดีนี้ ๑ ปี ย.และ ป.ขายที่ตอนที่เหลือให้โจทก์เปนเงิน ๒ ชั่ง โจทก์ได้ชำระเงินแล้ว แต่ ย.แล ป.ตายเสียก่อนโอนโฉนด ดังนี้

ศาลฎีกาตัดสินยืนตามศาลล่างทั้ง ๒ ว่าที่ดินที่รับให้โจทก์ปกครองเดิน ๑๐ ปีโดยปรปักษ์ได้กรรมสิทธิ แลโจทก์มีสิทธิขอให้บังคับใส่ชื่อโจทก์ในโฉนดสำหรับที่ดินที่ซื้อไว้จาก ย.แล ป.