คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 93/2496

ผู้ครอบครองที่ดินโดยปรปักษ์ จะยกข้อครอบครองโดยปรปักษ์ขึ้นต่อสู้ผู้รับซื้อที่ดินนั้นอันเป็นบุคคลภายนอกผู้รับโอนโฉนดที่รายนั้นมาโดยเสียค่าตอบแทนโดยสุจริต และจดทะเบียนสิทธิโดยสุจริตแล้วตามความในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1299 หาได้ไม่

โจทก์ฟ้องว่า โจทก์ซื้อที่นาตามโฉนดที่ 396 ไว้จากผู้มีชื่อโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทน จำเลยคัดค้านไม่ยอมให้รังวัดสอบเขตที่รายนี้ด้านตะวันออกเป็นเนื้อที่ประมาณ 2 ไร่ โดยจำเลยอ้างว่าเป็นที่ดินของจำเลย จึงขอให้ห้ามจำเลย

จำเลยต่อสู้ว่า ได้ปกครองที่พิพาทมาหลายสิบปีแล้ว ขอให้ยกฟ้อง

ศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้องโจทก์

โจทก์อุทธรณ์

ศาลอุทธรณ์พิพากษากลับว่า ที่พิพาทเป็นของโจทก์ ฯลฯ

จำเลยฎีกา

ศาลฎีกาพิจารณาแล้ว เห็นว่า โจทก์นำสืบได้ว่า โจทก์รับโอนไว้โดยสุจริตไม่ทราบว่าที่พิพาทจำเลยครอบครองอยู่ ฉะนั้นจำเลยจะยกข้อครอบครองโดยปรปักษ์ขึ้นต่อสู้โจทก์ อันเป็นบุคคลภายนอกผู้รับโอนโฉนดรายพิพาทมาโดยเสียค่าตอบแทนโดยสุจริต และจดทะเบียนสิทธิไว้โดยสุจริตแล้ว ตามความในมาตรา 1299 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์หาได้ไม่

จึงพิพากษายืน