คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 930/2493

ที่ดินที่มีเจ้าของยึดถือปกครองมาไม่น้อยกว่า 20 ปี เป็นที่สวนยางทำประโยชน์แล้ว แม้จะไม่มีหนังสือสำคัญสำหรับที่ดิน อายุความที่จะขาดสิทธิเรียกร้องเอาคืน ต้องถือ 9-10 ปี ถ้าผู้อื่นครองครองยังไม่ถึง 10 ปี เจ้าของยังมีสิทธิเรียกร้องเอากลับคืนได้

โจทก์ฟ้องว่ากู้เงินจำเลย ๓๐๐ บาท มอบสวนยางให้ทำต่างดอกเบี้ย บัดนี้ขอชำระหนี้และขอสวนคืน จำเลยไม่ยอมจึงฟ้องขอให้บังคับ

จำเลยต่อสู้ว่า โจทก์ขายฝากพ้นกำหนดไถ่ถอนแล้ว จำเลยครอบครองมาประมาณ ๕ ปี ได้กรรมสิทธิ

ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์เห็นว่า การขายฝากทำกันเองเป็นโมฆะ พิพากษาให้จำเลยรับชำระหนี้และคืนสวนยางให้โจทก์

จำเลยฎีกา

ศาลฎีกาเห็นว่า ที่ดินพิพาทเป็นที่มีเจ้าของยึดถือปกครองมาจนบัดนี้ ไม่น้อยกว่า ๒๐ ปีแล้ว เป็นที่สวนยางทำประโยชน์แล้ว แม้จะไม่มีหนังสือสำคัญสำหรับที่ดิน อายุความที่จะขาดสิทธิเรียกร้องเอาคืนต้องถือ ๙-๑๐ ปี จำเลยครอบครองทีพิพาทมาอย่างนานเพียง ๓ ปีเศษโจทก์ยังมีสิทธิเรียกร้องเอากลับคืนได้

จึงพิพากษายืน