คำพิพากษาที่เกี่ยวข้องกับกฎหมาย
ป.พ.พ. ม. 1299 (2)

โจทก์ซื้อที่พิพาทจากนายทองสุขและได้จัดการโอนโฉนดจดทะเบียนการโอนกันถูกต้อง แต่ที่พิพาทนี้จำเลยปกครองมาเกิน 10 ปีโดยเจตนาเป็นเจ้าของ เวลาซื้อนายทองสุขบอกโจทก์ว่าจำเลยเช่าแต่โจทก์ไม่ถามจำเลย เมื่อฟังว่าจำเลยครอบครองที่พิพาทมาเกิน 10 ปีโดยเจตนาเป็นเจ้าของ จำเลยก็ย่อมได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครอง แต่จะยกขึ้นต่อสู้บุคคลภายนอกผู้รับโอนโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทนได้ก็ต่อเมื่อได้ไปจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ไว้ต่อเจ้าพนักงาน
แต่ในคดีนี้ศาลฟังว่าโจทก์ได้รับโอนที่พิพาทจากนายทองสุขไปโดยเสียค่าตอบแทน แต่ไม่สุจริตจึงใช้ยันจำเลยไม่ได้
ศาลอาจฟังพยานทั้งสองฝ่ายรวมกันไป แล้วชี้ว่าได้กระทำโดยสุจริตหรือทำโดยไม่สุจริต ได้

แม้โจทก์ผู้รับมรดกจากผู้รับจำนองจะยังไม่ได้จดทะเบียนสิทธิของโจทก์ตามกฎหมาย ก็หาเป็นเหตุให้จำเลยซึ่งไม่ใช่เป็นบุคคลภายนอกยกเป็นข้อคัดค้านว่าโจทก์เป็นผู้ไม่มีอำนาจฟ้องไม่
ผู้รับจำนองฟ้องขอให้เอาทรัพย์ที่จำนองหลุดเป็นสิทธิถ้าปรากฏว่าเมื่อยื่นคำให้การ จำเลยได้วางเงินต่อศาลและขอให้โจทก์รับการไถ่ถอนเช่นนี้ศาลจะพิพากษาให้ที่ดินที่จำนองหลุดเป็นสิทธิแก่ผู้รับจำนองไม่ได้(ประชุมใหญ่ครั้งที่ 8/2486)

แม้โจทผู้รับมรดกจากผู้รับจำนองจะยังไม่ได้จดทะเบียน+ของโจทตามกดหมาย ก็หาเปนเหตุไห้จำเลยซึ่งไม่ไช่เปนบุคคลพายนอกยกเปนข้อคัดค้านว่าโจทเป็นผู้ไม่มีอำนาดฟ้องไม่ ผู้รับจำนองฟ้องขอไห้เอกทรัพย์ที่จำนองหลุดเปนสิทธิ ถ้าปรากตว่าเมื่อยื่นคำไห้การจำเลยได้วางเงินต่อสาธารณะขอให้โจทรับการไถ่ถอนเช่นนี้ สาลจะพิพากษาให้ที่ดินที่จำนองหลุดเปนสิทธิแก่ผู้รับจำนองไม่ได้

โจทก์เป็นผู้ซื้อที่ดินรายพิพาทโดยโอนทะเบียนซื้อขายกันที่หอทะเบียนได้เสียค่าตอบแทนและโดยสุจริต แม้จำเลยจะอ้างว่าได้ครอบครองมากว่า 10 ปี ก็หาใช้ยันต่อโจทก์ได้ไม่

ที่ดินมีโฉนดแม้จำเลยจะได้ครอบครองโดยปรปักษ์เกิน 10 ปี.ถ้าหากมิได้ไปจดทะเบียนสิทธิตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1299(2). ก็จะยกเป็นข้อต่อสู้บุคคลภายนอกผู้ได้รับโอนมาโดยเสียค่าตอบแทนและโดยสุจริตและได้จดทะเบียนสิทธิโดยสุจริตแล้วหาได้ไม่.

ข้อต่อสู้ของจำเลยที่ว่าได้ที่ดินมาโดยการจำนองหลุดเป็นสิทธินั้น. ถือไม่ได้ว่าจำเลยยก มาตรา 1299 ขึ้นต่อสู้. กรณีตามมาตรา 1299(2) นั้น ไม่เกี่ยวกับความสงบเรียบร้อยหรือศีลธรรมอันดีของประชาชน.

ข้อต่อสู้ของจำเลยที่ว่าได้ที่ดินมาโดยการจำนองหลุดเปนสิทธิ์นั้น ถือไม่ได้ว่าจำเลยยก ม.1299 ขึ้นต่อสู้ , กรนีตามมาตรา 1299 (2) นั้นไม่เกี่ยวกับความสงบเรียบร้อยหรือสีลธัมอันดีของประชาชน