คำพิพากษาที่เกี่ยวข้องกับกฎหมาย: ป.ที่ดิน

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 62-65/2488

สิทธิที่ดิน: ผู้ซื้อสุจริตมีสิทธิดีกว่าผู้ครอบครอง แม้ครอบครองเกิน 10 ปี

การครอบครองที่ดินเกิน 10 ปีแล้ว แม้จะได้ครอบครองอยู่ในขณะมีการซื้อขายที่ดินกันก็ตาม เมื่อผู้ซื้อที่ดินโดยสุจริตมีค่าตอบแทนและจดทะเบียนสิทธิแล้วย่อมมีสิทธิดีกว่าผู้ครอบครอง
เมื่ออ้างว่าการโอนที่ดินไม่สุจริต ฝ่ายกล่าวอ้างจะต้องนำสืบหักล้างความข้อนี้ต่อศาล

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1167/2487 เวอร์ชัน 2 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

การบังคับคดีขายที่ดินเกินจำนวนที่ระบุในคำพิพากษา ศาลตีความให้จำเลยต้องโอนทั้งหมดและโจทก์ชำระราคาเพิ่ม

ในเรื่องผิดสัญญาขายที่ดินศาลพิพากษาให้จำเลยโอนที่ดินตามโฉนดที่ระบุไว้ให้โจทก์ในราคาไร่ละ 2000 บาทรวม 7600 บาท ซึ่งคิดจากจำนวน 38 ไร่ เมื่อปรากฎว่าที่มีจำนวนเกิน 38 ไร่จำเลยก็ต้องโอนให้โจทก์ทั้งหมด และโจทก์ต้องชำระราคาในที่ดินเพิ่มขึ้นนั้นด้วย

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1155-1158/2487 เวอร์ชัน 2 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

อายุความครอบครองที่ดิน: ที่ดินป่าแสมและนาใช้ 1 ปี, ข้อโต้แย้งค่าธรรมเนียมไม่ยกขึ้นในชั้นอุทธรณ์/ฎีกา

ที่ดินซึ่งเป็นที่ป่าแสมบ้างเป็นที่นาบ้างและไม่มีหนังสือสำคัญนั้น ต้องถืออายุความครอบครอง 1 ปี ไม่ใช่ 10 ปี อ้างฎีกาที่ 275/2474
ศาลชั้นต้นสั่งให้ยกฟ้องและเรียกค่าธรรมเนียมขึ้น เมื่อเสร็จการพิจารณาแล้วเมื่อไม่ปรากฎว่าโจทก์โต้แย้งไว้แล้วจะยกขึ้นอุทธรณ์และฎีกาไม่ได้ตามวิธีพิจารณามาตรา 226

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1154/2487 เวอร์ชัน 2 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

สิทธิในที่ดินสิ้นสุดเมื่อมีคำพิพากษาถึงที่สุด ผู้รับโอนสิทธิต่อมาจึงไม่มีอำนาจฟ้องขับไล่

ในกรณีย์เรื่องแย่งสิทธิในที่ดินศาลพิพากษาว่าที่ดินเป็นของจำเลยแล้ว ผู้ที่อ้างว่าได้รับโอนที่ดินจากโจทก์ ภายหลังคดีนั้นถึงที่สุดแล้ว ย่อมไม่มีอำนาจจะมาฟ้องขับไล่จำเลยได้

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1153/2487 เวอร์ชัน 2 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

การละเมิดต่อสิทธิในที่ดินและการฟ้องร่วม ผู้เสียหายมีสิทธิฟ้องได้ แม้การออกใบเหยียบย่ำจะมีข้อโต้แย้ง

ถอนข้าวกล้าของเขาซึ่งปลูกอยู่ในที่ดินของผู้อื่น ไม่ใช่ที่ดินของจำเลย ย่อมเป็นการทำละเมิด
การสั่งอนุญาตให้ร้องสอดเข้าเป็นโจทก์ ไม่มีกฎหมายบังคับให้ไต่สวนก่อน
เมื่อผู้ร้องสอดเป็นผู้เสียหายและศาลอนุญาตให้เข้าเป็นโจทก์แล้ว ศาลก็ย่อมให้ชนะคดีจำเลยได้
แม้มีผู้คัดค้านการขอใบเหยียบย่ำ ถ้าผู้คัดค้านไม่มีสิทธิครอบครองอำเภอก็ออกใบเหยียบย่ำให้ได้

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1107/2487 เวอร์ชัน 2 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

การเพิกถอนการโอนมรดกเนื่องจากผู้รับโอนไม่สุจริต และสิทธิของผู้อื่น

ที่ดินมฤดกปกครองลงทำด้วยกัน ผู้รับมฤดกลอบไปประกาศรับมฤดกแล้วโอนให้แก่บุคคลภายนอกโดยบุคคลภายนอกรับโอนไว้โดยไม่สุจริต ผู้รับมฤดกอีกคน 1 ฟ้องขอให้เพิกถอนการโอนได้ตามประมวลแพ่ง ฯ ม.1300 แต่ทั้งนี้ไม่กะทบกะเทือนถึงการโอนระหว่างจำเลยทั้งสองเท่าที่สิทธิของจำเลยมีอยู่

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1107/2487

การโอนมรดกโดยไม่สุจริตและการเพิกถอนสิทธิ

ที่ดินมรดกปกครองลงมาด้วยกัน ผู้รับมรดกคนหนึ่งลอบไปประกาศรับมรดกแล้วโอนให้แก่บุคคลภายนอกโดยบุคคลภายนอกรับโอนไว้โดยไม่สุจริตผู้รับมรดกอีกคนหนึ่งฟ้องขอให้เพิกถอนการโอนได้ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1300 แต่ทั้งนี้ไม่กระทบกระเทือนถึงการโอนระหว่างจำเลยทั้งสองเท่าที่สิทธิของจำเลยมีอยู่

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 866/2487

พินัยกรรมเพื่อบำรุงศาสนาและสิทธิของเจ้าหนี้: การโอนมรดกไม่กระทบสิทธิเรียกร้อง

ผู้ตายทำพินัยกรรมสั่งให้ที่ดินเป็นกองกลางสำหรับเก็บผลประโยชน์บำรุงศาสนา และแบ่งให้ลูกหลานและตายก่อนใช้ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์บรรพ 6 ลูกหลานได้โอนโฉนดรับมรดกและได้ปฏิบัติตามพินัยกรรมเสมอมา และเข้าใจกันว่าการโอนรับมรดกมิได้ถือว่ามีสิทธิเปลี่ยนแปลงดังนี้เจ้าหนี้ของผู้มีชื่อในโฉนดนั้นจะใช้สิทธิเรียกร้องของลูกหนี้ขอแบ่งแยกเพื่อยึดใช้หนี้ของตนไม่ได้ ประชุมใหญ่ครั้งที่ 5-6/2487

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 866/2487 เวอร์ชัน 2 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

สิทธิในที่ดินมรดกตามพินัยกรรม: การโอนโฉนดไม่ทำให้สิทธิเปลี่ยนแปลง

ผู้ตายทำพินัยกัมสั่งไห้ที่ดินเปนกองกลางสำหรับเก็บผลประโยชน์บำรุงสาสนาและแบ่งไห้ลูกหลานและตายก่อนไช้ประมวนแพ่งฯบัพ 6 ลูกหลานได้โอนโฉนดรับมรดกและได้ปติบัติตามพินัยกัมเสมอมา และเข้าไจกันว่าการโอนปรับมรดกมิได้ถือว่ามีสิทธิเปลี่ยนแปลงดังนี้ เจ้าหนี้ของผู้มีชื่อไนโฉนดนั้นจะไช้สิทธิเรียกร้องของลูกหนี้ขอแบ่งแยกเพื่อยึดไช้หนี้ของตนไม่ได้

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 659/2487

การสมรสไม่จดทะเบียน, สินสอด, และการถือครองที่ดินร่วมกัน

ชายหญิงสมรสกันแล้วทั้งสองฝ่ายละเลยไม่ไปจดทะเบียนอันไม่นับว่าเป็นความผิดของหญิงฝ่ายเดียวดังนี้ ชายจะฟ้องเรียกสินสอดและของหมั้นคืนไม่ได้
ซื้อที่ดินแล้วใส่ชื่อผู้อื่นในหน้าโฉนดด้วย ย่อมไม่มีสิทธิขอถอนชื่อผู้นั้นออก ที่ดินย่อมเป็นสิทธิคนละครึ่ง
โจทก์ฟ้องขอให้ศาลแสดงว่าโจทก์เป็นเจ้าของในที่ดินแต่ผู้เดียว ศาลพิพากษาให้ที่ดินเป็นของโจทก์และจำเลยคนละครึ่งได้ ไม่เป็นการนอกประเด็นนอกคำขอ

คำพิพากษาที่เกี่ยวข้องกับกฎหมาย ป.ที่ดิน