คำพิพากษาที่เกี่ยวข้องกับกฎหมาย: ป.ที่ดิน

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 297-298/2475

อำนาจศาลในการแก้ไขคำพิพากษาจำกัดเฉพาะประเด็นที่คู่ความอุทธรณ์/ฎีกา การบังคับสัญญาซื้อขายที่ดินต้องคำนึงถึงสิทธิผู้อื่น

ซื้อขาย วิธีพิจารณาแพ่ง สัญญาขายที่ดินที่มีชื่อผู้อื่นซึ่งไม่ใช่คู่สัญญาอยู่ในโฉนดด้วย ศาลไม่บังคับให้ขายถ้าอาจเกิดเสียหายได้
ค่าเสียหาย ศาลให้คืน+เงินราคากับดอกเบี้ย ศาลอุทธรณ์ไม่มีอำนาจแก้คำพิพากษาศาลเดิมในข้อที่โทก์ไม่อุทธรณ์ขึ้นมา

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 217/2475

การเช่าที่ดินและการครอบครองปรปักษ์: สิทธิของผู้เช่าและการสับเปลี่ยนการครอบครอง

ที่ดิน เช่า ปกครองปรปักษ์ต่างแลกที่นาที่เช่าเขา ทำจะเถียงว่าปกครองปรปักษ์ไม่ได้

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 181/2475

การได้กรรมสิทธิโดยการครอบครองปรปักษ์ แม้เป็นการครอบครองระหว่างบิดากับบุตรก็ไม่ขัดกฎหมาย หากมีการครอบครองโดยถือตนเองเป็นเจ้าของ

ที่ดิน
ชื่อในโฉนด ปกครองปรปักษ์ระวาง บิดากับบุตร์ผู้ที่รับซื้อที่ดินไว้โดยรู้แล้วว่าที่นั้นมิใช่ของผู้ขายทั้งผู้ซื้อก็ไม่เคยเข้า ปกครองที่ ๆ ซื้อเลยดังนี้ ผู้ซื้อไม่มีกรรมสิทธิ

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 140/2475

การจำนอง/ขายฝาก: ศาลพิจารณาจากพฤติการณ์มากกว่ารูปแบบสัญญา

ประกาศจำนำขายฝากที่ดิน ร.ศ. 118 ขายฝากหรือจำนองต้องดูกิริยาที่ประพฤติกันเป็นหลัก

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 138/2475

ใบตรอกไม่ใช่หนังสือสำคัญที่ดิน สลักหลังไม่ถือเป็นการโอนกรรมสิทธิ์ อายุความฟ้องขับไล่

ใบตรอกบริษัทขุดคลองคูนาสยามไม่ใช่หนังสือสำคัญสำหรับที่ดินการสลักหลังใบตรอกจะถือว่าเป็นการโอนกรรมสิทธิหรือมอลที่ดินโดยปริยายไม่ได้ มฤดก อายุความ ฟ้องขับไล่ผู้รับมฤดกเกิน 1 ปี

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1010/2474

สิทธิใช้ทางจำเป็น: การปิดทางแม้มีทางอื่นต้องพิจารณาความสะดวกและผลกระทบ

เดิรมา 30 ปีโดยไม่มีใครห้าม
มีทางอื่นเดิรแต่ต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของที่ดินจะปิดทางเก่าไม่ได้

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1005/2474

สัญญาจะขายที่ดินโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของร่วม สัญญาเป็นโมฆะ ไม่สามารถบังคับโอนได้ แต่มีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายได้

ที่ดินหลายเจ้าของ คนหนึ่งไปทำสัญญาขายที่ทั้งหมด
ผู้ซื้อจะบังคับให้โอนที่ดินให้ทั้งหมดไม่ได้ (เทียบฎีกาที่ 289/72) การคำนวณค่าเสียหาย

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 976/2474

สัญญาจะซื้อขายที่ดินสิ้นอายุ กรรมสิทธิยังคงอยู่กับผู้ครอบครอง

บริษัทขุดคลอง ใบตรอกเป็นแต่สัญญาจะขาย ปกครอง
เรียกค่าเช่าได้เพียง 5 ปี

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 969/2474

การครอบครองปรปักษ์และการถือครองโฉนดที่ดิน แม้ไม่ได้เข้าทำเอง ก็ไม่ถือว่าขาดการครอบครอง

ปกครองแทน ผู้ถือโฉนดที่มฤดกไว้ แม้ไม่ได้เข้าทำในที่ก็ไม่ถือว่าขาดปกครอง (ฎีกาที่ 183/65)
ผู้มีส่วนรับมฤดกให้ผู้อื่นเข้าปกครองที่มฤดกแทนผู้ที่มีส่วนได้รับมฤดกอื่นที่ปกครองอยู่ก็ไม่คัดค้านดังนี้ ถือว่าผุ้นั้นยังมีกรรมสิทธิอยู่ (ฎีกาที่ 125/54)

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 959/2474

การได้กรรมสิทธิโดยการครอบครองปรปักษ์ แม้โอนกรรมสิทธิ์ไม่ถูกต้องตามกฎหมาย

ยกให้ ปกครองปรปักษ์ ยกที่ดินมีโฉนดให้กันแม้ทำไม่ถูกต้องตามกฎหมายก็ดี เมื่อผู้รับปกครองโดยปรปักษ์มา 10 ปีเศษแล้วย่อมได้กรรมสิทธิ

คำพิพากษาที่เกี่ยวข้องกับกฎหมาย ป.ที่ดิน

คำพิพากษาที่เกี่ยวข้องกับกฎหมาย
ป.ที่ดิน