คำพิพากษาที่เกี่ยวข้องกับกฎหมาย: ป.พ.พ. ม. 1299

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 303/2486

หลักประกันจากคดีอื่นยังไม่ถือเป็นเหตุรอนสิทธิหรือเสื่อมราคา

การที่จำเลยทำสัญญาประกันต่อศาลโดยนำหลักประกันที่เคยประกันในคดีเรื่องอื่นมาแล้วและยังมีผลบังคับอยู่เช่นนี้ ยังถือไม่ได้ว่าหลักประกันนั้นมีภาระผูกพันอันจะทำให้เป็นเหตุรอนสิทธิหรือเสื่อมราคา

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 92/2486

ที่ดินมีใบไต่สวน: สิทธิไม่สมบูรณ์ ไม่สามารถใช้สิทธิยันผู้ซื้อสุจริตได้

ที่ดินที่มีใบไต่สวนนั้นย่อมจดทะเบียนโอนสิทธิได้
ผู้ที่ถือกรรมสิทธิที่ดินตามใบไต่สวนจะใช้สิทธิยันแก่ผู้ซื้อที่ดินจากผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมอีกคนหนึ่งโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทนหาได้ไม่

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 92/2486 เวอร์ชัน 2 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

สิทธิที่ดินจากไบไต่สวน: ผู้รับโอนสุจริตได้สิทธิแม้ผู้ขายไม่มีกรรมสิทธิ์สมบูรณ์

ผู้ที่ถือกัมสิทธิที่ดินตามไบไต่สวนจะไช้สิทธิยันแก่ผู้ซื้อที่ดินจากผู้ถือกัมสิทธิร่วมอีกคนหนึ่งโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทนหาได้ไม่

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1043/2485 เวอร์ชัน 2 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

การได้สิทธิในที่ดินจากการครอบครองปรปักษ์ จำเป็นต้องจดทะเบียนสิทธิเพื่อใช้ยันบุคคลภายนอกที่ได้มาโดยสุจริต

ที่ดินมีโฉนดแม้จำเลยจะได้ครอบครองโดยปรปักสเกิน 10 ปีถ้าหากมิได้ไปจดทเบียนสิทธิตาม ป.พ.พ.ม.1299 (2) ก็จะยกเปนข้อต่อสู้บุคคลพายนอกผู้ได้รับโอนมาโดยเสียค่าตอบแทนและโดยสุจริตและได้จดทเบียนสิทธิโดยสุจริตแล้วหาได้ไม่

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1015/2485

สิทธิผู้รับโอนที่ดินสุจริต: คุ้มครองเหนือการครอบครองปรปักษ์

ผู้ได้รับโอนที่ดินโดยเสียค่าตอบแทนและโดยสุจริตและได้จดทะเบียนสิทธิแล้ว ย่อมโอนกรรมสิทธิ์ในที่นั้น ให้แก่ผู้อื่นได้. ผู้ครอบครองปรปักษ์จะอ้างกรรมสิทธิ์ยันผู้รับโอนไม่ได้.

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1013/2485

การโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและสิทธิเก็บกิน สัญญาต้องระบุชัดเจน

โจทก์ทำสัญญายินยอมให้จำเลยโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดิน. แต่ในสัญญานั้นมิได้มีเงื่อนไขระบุให้โจทก์มีสิทธิเก็บกินในที่ดินนั้นย่อมถือได้ว่าโจทก์ไม่มีการได้มาซึ่งทรัพย์สิทธินั้นโดยสมบูรณ์. สิทธิเก็บกินย่อมเป็นทรัพย์สิทธิอันจะต้องจดทะเบียนตามกฎหมาย.

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 902/2485

กรรมสิทธิ์ในบ้านจากการซื้อขาย: โอนที่อำเภอได้กรรมสิทธิ์ทันที, โอนกันเองต้องครอบครองนาน

ที่บ้านซึ่งซื้อมาโดยทำการโอนกันต่อกรมการอำเภอตามระเบียบผู้ซื้อย่อมได้กรรมสิทธิ์ตามกฎหมาย. โอนที่บ้านโดยทำสัญญากันเองผู้รับโอนจะต้องครอบครองถึง9-10 ปี จึงจะได้กรรมสิทธิ์.

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 760/2485

ครอบครองปรปักษ์/สิทธิเหนือที่ดิน: การยกข้อต่อสู้บุคคลภายนอกที่ได้สิทธิโดยสุจริต

โจทก์ขอแก้ฟ้องเมื่อสืบพยานไป 1 ปากแล้วหาได้ไม่.บุคคลที่ได้ครอบครองที่ดินด้วยเจตนาเป็นเจ้าของมากว่า 10ปีจะยกเป็นข้อต่อสู้บุคคลภายนอกผู้ได้สิทธิมาโดยเสียค่าตอบแทนโดยสุจริตและได้จดทะเบียนสิทธิโดยสุจริตแล้วหาได้ไม่. โจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยออกจากที่ดินโดยอ้างว่าซื้อมานั้นจะไม่ระบุถึงวันที่รับซื้อมาก็ได้.

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 625/2485 เวอร์ชัน 2 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

สิทธิครอบครองที่ดินต้องจดทะเบียน มิฉะนั้นสู้กับผู้ซื้อโดยสุจริตไม่ได้

การอ้างสิทธิทางครอบครองในที่ดิน ถ้ามิได้จดทะเบียนสิทธิ+ได้นั้นต่อเจ้าพนักงานทะเบียนที่ดิน จะยกขี้นเป็นข้อต่อสู้ผู้ที่ซื้อทีดินมาจากเจ้าของผู้มีกรรมสิทธิในที่ดินตามโฉนด ซึ่งผู้ซื้อได้เสียค่าตอบแทนและได้แก้ทะเบียนโฉนดโอนกันแล้วโดยสุจริต นั้นไม่ได้

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 625/2485

การอ้างสิทธิครอบครองที่ดินที่ไม่จดทะเบียน vs. ผู้ซื้อที่ดินโดยสุจริต

การอ้างสิทธิทางครอบครองในที่ดิน. ถ้ามิได้จดทะเบียนสิทธิที่ได้นั้นต่อเจ้าพนักงานทะเบียนที่ดิน. จะยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้ผู้ที่ซื้อที่ดินมาจากเจ้าของผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินตามโฉนด. ซึ่งผู้ซื้อได้เสียค่าตอบแทนและได้แก้ทะเบียนโฉนดโอนกันแล้วโดยสุจริต. นั้นไม่ได้.

คำพิพากษาที่เกี่ยวข้องกับกฎหมาย ป.พ.พ. ม. 1299