คำพิพากษาที่อยู่ใน Tags
เจ้าของเดิม

ที่ดินอยู่ในที่ล้อมไม่มีทางออกได้เคยอาศัยผ่านที่อีกแปลง 1 สู่ทางสาธารณะ แต่เขาปิดทางเสียคนอยู่ในที่ล้อมมาฟ้องขอให้เปิดทางเมื่อเจ้าของอีกแปลง 1 โอนที่ดินให้คนอื่นแล้วดังนี้ ถือว่าฟ้องเจ้าของเดิมไม่ได้ ได้แต่ฟ้องคนรับโอน

ที่ดินริมตลิ่งมีที่งอกเจ้าของขายให้แก่ผู้ซื้อไปโดยมิได้มีการแบ่งแยกที่งอกออกจากที่ดินดังนี้ ที่งอกย่อมตกติดไปกับที่ดินผืนใหญ่นั้นด้วย
เจ้าของที่ดินจะอ้างว่าปกครองปรปักษ์ต่อตนเองไม่ได้

การปกครองโดยปรปักษ์นั้นจะปกครองโดยเจ้าของคนเดียวกันหาได้ไม่ประมวลวิธีพิจารณษแพ่ง ร. 248

ที่ดินที่เจ้าของได้ทำการปลูกสร้างโรงเรือนบนที่บางส่วนและได้ล้อมรั้วลวดหนามไว้ ถึงแม้จะปล่อยที่บางส่วนไว้ให้รุกร้างก็ตาม ยังไม่ถือว่าเจ้าของขาดปกครองที่นั้นทั้งหมด ผู้ซื้อที่ดินย่อมมีอำนาจฟ้องขับไล่ผู้ทำการบุกรุกเข้ามาอยู่ในที่ดินก่อนทำสัญญาซื้อขายโดยมิต้องเรียกผู้ขายเข้ามาเป็นโจทก์ร่วมด้วย ฎีกาอุทธรณ์ สัญญาทางพระราชไมตรี คดีที่คนในบังคับอังกฤษเป็นคู่ความ ฎีกาได้แต่ในฉะเพาะปัญหาข้อกฎหมาย+

การครอบครองต่อเนื่องกันการครอบครองที่ดินโดยผู้ครอบครองต่างโอนการครอบครองให้สืบเนื่องต่อ ๆ กันมารวมเป็นเวลาเกินกว่า 10 ปีแล้วเจ้าของที่เดิมหามีสิทธิฟ้องขับไล่ผู้ครอบครองคนหลังไม่ วิธีพิจารณาแพ่ง อำนาจฟ้อง (หมายเหตุ มีความเห็นแย้งชั้นอุทธรณ์ว่า พวกจำเลยปกครองแทนสุเหร่า จึงไม่ได้กรรมสิทธิตาม ม.1382 แต่ศาลฎีกาต้องถือข้อเท็จจริงตามศาลอุทธรณ์ซึ่งฟังว่า พวกจำเลยปกครองถือกรรมสิทธิเอง แต่เก็บผลเพื่อสุเหร่า

ที่จะได้กรรมสิทธิโดยครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นนั้นอาศัยเกณฑ์ที่ผู้เข้าอยู่ครอบครองมิได้อาศัยเกณฑ์ที่เจ้าของเดิมละทิ้ง

เช่าเรือเขามาแล้วเอาไปขายให้แก่ผู้ซื้อ แม้ผู้ซื้อจะซื้อไว้โดยสุจริตก็หาได้เรือนั้นเป็นสิทธิไม่ แลเจ้าของที่แท้จริงมีสิทธิติดตามเอาเรือนั้นคืนได้โดยมิต้องเสียค่าตอบแทน ม.1329 เป็นเรื่องที่ผู้ขายได้ทรัพย์มาโดยนิติกรรมอันเป็นโมฆียะ กรมเจ้าท่าไม่ใช่ตลาดสำหรับซื้อขายเรือกันการโอนเรือกันที่กรมเจ้าท่าจึงไม่เรียกว่าซื้อขายเรือกันในท้องตลาดตามมาตรา 1330

ที่จะได้กรรมสิทธิโดยการครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นนั้นถือเกณฑ์ผู้เข้าอยู่ครอบครอง มิได้อาศัยเกณฑ์เจ้าของเดิมละทิ้ง

บุคคลที่ 3 ผู้ซื้อทรัพย์สินโดยสุจริตจากการขายทอดตลาดตามคำสั่งของศาลอันชอบด้วยกฎหมายย่อมได้กรรมสิทธิในทรัพย์สินที่ซื้อนั้น แม้ทรัพย์สินนั้นจะปรากฎภายหลังว่าเป็นของบุคคลใดซึ่งได้ถูกยึดมาผิดก็ดีเมื่อผู้เป็นเจ้าของแท้จริงไม่คัดค้านแต่ต้นแล้วจะมาฟ้อง ขอให้ทำลาสัญญาซื้อขายนั้นไม่ได้ ได้แลมีสิทธิติดตามเรียกร้องราคาค่าแห่งทรัพย์สินนั้นจากผู้ที่ไม่ควรจะได้รับ

ปกครองโดยเคารพสิทธิเจ้าของเดิมไม่เรียกว่าปกครองโดยปรปักษ์ ศาลล่างวางข้อกฎหมาย ผิดจากข้อเท็จจริง เป็นปัญหากฎหมาย