คำพิพากษาที่อยู่ใน Tags
ครอบครองปรปักษ์

ผู้มีชื่อในโฉนดที่ดินซึ่งเป็นของผู้อื่นจะถือว่าเป็นเจ้าของกรรมสิทธินั้น จะต้องนำสืบให้ได้ความว่าเจ้าของอันแท้จริงได้ทราบแลยินยอมด้วย อ้างฎีกาที่ 612/2471 ครอบครอง เข้ามาอยู่ในฐานเป็นญาติผู้ใหญ่ไม่เรียกว่าปกครองโดยปรปักษ์ มฤดก อำนาจฟ้อง ทายาทมีอำนาจเป็นโจทก์ฟ้องขับไล่ผู้อื่นแต่ผู้เดียวได้โดยทายาทอื่น ๆ ไม่ต้องเข้าชื่อร่วมกันเป็นโจทก์ ประมวลวิธีพิจารณาแพ่ง ม.62 ใบมอบอำนาจ ใบมอบอำนาจที่ถือว่าตัวความแต่งทนายให้มีอำนาจความได้ตลอดจนการอุทธรณ์ฎีกา

การครอบครองโดยปรปักษ์เกินกว่า 10 ปี แม้จะมิได้ไปจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานก็ได้กรรมสิทธิ ประมวลวิธีพิจารณาความแพ่ง ม.249 ฎีกาอุทธรณ์ โจทก์ได้ยกปัญหาหลายข้อขึ้นโต้เถียงในศาลชั้นต้นแต่ศาลยกข้อโต้เถียงข้อเดียวขึ้นวินิจฉัยให้โจทก์ชนะ ส่วนข้ออื่น ๆ ไม่พูดถึงในชั้นอุทธรณ์ คู่ความก็ไม่ได้โต้เถียงกันในปัญหาข้ออื่นดังนี้ เมื่อศาลอุทธรณ์ตัดสินให้โจทก์แพ้ โจทก์จะยกปัญหาข้ออื่นขึ้นฎีกาไม่ได้

การที่ได้ปกครองที่ร่วมกันมากับเจ้าของที่ดินนั้นไม่เรียกว่าเป็นการครอบครองในฐานเป็นเจ้าของโดยอิสสระ จะอ้างสิทธิปกครองโดยปรปักษ์ขึ้นใช้+ต่อเจ้าของที่ดินหาได้ไม่ ประมวลวิธีพิจารณาแพ่ง +(3) ค่าขึ้นศาลชั้นอุทธรณ์ ในคดีฟ้องขอให้ปลดเปลื้องทุกข์แลเรียกค่าเสียหายขึ้นมาด้วยนั้น ถ้าคู่ความตกลงเรื่องค่าเสียหายกันเท่าไรในเวลาจำเลยอุทธรณ์ต้องถือเอาทุนทรัพย์จากค่าเสียหายที่ตกลงกันไว้ ไม่ใช่ถือตามค่าเสียหายที่โจทก์ฟ้องเรียก

การครอบครองต่อเนื่องกันการครอบครองที่ดินโดยผู้ครอบครองต่างโอนการครอบครองให้สืบเนื่องต่อ ๆ กันมารวมเป็นเวลาเกินกว่า 10 ปีแล้วเจ้าของที่เดิมหามีสิทธิฟ้องขับไล่ผู้ครอบครองคนหลังไม่ วิธีพิจารณาแพ่ง อำนาจฟ้อง (หมายเหตุ มีความเห็นแย้งชั้นอุทธรณ์ว่า พวกจำเลยปกครองแทนสุเหร่า จึงไม่ได้กรรมสิทธิตาม ม.1382 แต่ศาลฎีกาต้องถือข้อเท็จจริงตามศาลอุทธรณ์ซึ่งฟังว่า พวกจำเลยปกครองถือกรรมสิทธิเอง แต่เก็บผลเพื่อสุเหร่า

ที่ดินยังไม่มีโฉนด แผนที่ผู้ให้ทำกรมธรรม์ยกให้ผู้รับให้แล้ว ภายหลังกลับร้องขอใส่ชื่อผู้ให้แต่ผู้เดียวในโฉนด ผู้รับให้มิได้คัดค้าน ดังนี้ต้องถือว่าผู้ให้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ พฤตติการณ์ที่ไม่เรียกว่าปกครองโดยปรปักษ์ที่ดินบิดาแลมารดาทำกรมธรรม์ยกให้บุตร์แล้วภายหลังบิดาตาย มารดาปกครองต่อมาดังนี้ ไม่เรียกว่าเป็นการปกครองโดยปรปักษ์

เจ้าของหัวคันมาปล่อยให้ผู้ทำนาใช้หัวคันนาเป็นประโยชน์ในการทำนามาเป็นเวลากว่า 10 ปีแล้วหัวคันนาย่อมตกอยู่ในภาระจำยอมตาม ม.1387 ปกครองต้นตาลแลที่ดินที่ปลูกต้นตาลมาเป็นเวลากว่า 10 ปีย่อมได้กรรมสิทธิตาม ม.1382 ยกให้ เจตนา พฤตติการณ์ที่ฟังว่าบิดายกต้นตาลให้บุตรถือว่ายกกรรมสิทธิในที่ดินที่ปลูกต้นตาลให้ด้วย

จำนองที่ดินไว้โดยรู้อยู่ได้มีการพิพาทกันในจองที่ดิน และคู่พิพาท+หนึ่งอยู่ในฐานะที่จะ+ทะเบียนสิทธิของเขาได้เพราะได้ครอบครองโดยปรปักษ์มากว่า 10 ปีดังนี้ย่อมถือได้ว่าผู้รับจำนองได้กระทำการโดย+จริต เมื่อผู้จำนองนั้น+จะใช้ยันแก่ผู้ครอบครองโดยปรปักษ์มิได้ +

พฤตติการณ์ที่การนำสืบไม่ผิดประเด็นในฟ้อง

ที่ดิน ปกครองปรปักษ์ +ที่ดินตีใช้หนี้ แม้การ+นั้นทำไม่ถูกต้องตามกฎหมายหากได้ปกครอง+เกิน 9-10 ปี ผู้รับได้กรรมสิทธิ+โอนที่ดินโดยมิได้ทำให้ถูกต้องตามแบบที่กฎหมายกำหนดไว้ ผู้รับโอนก็มีอำนาจให้ผู้โอนปกครองที่ดินแทนตนได้ วิธีพิจารณาความแพ่ง ร้องขัดทรัพย์ ฎีกาอุทธรณ์ ปัญหาข้อเท็จจริง คดีที่ต้องห้ามคู่ความหยิบยกข้อเท็จจริงขึ้นกล่าวเอาเองศาลฎีกาไม่รับวินิจฉัย

ยกให้ แบบที่ดินที่ปลูกตึกอยู่แต่ไม่มีหนังสือสำคัญ บทที่ดินไม่มีหนังสือสำคัญแลตึกให้โดยทำหนังสือกันเองใช้ไม่ได้ตามกฎหมาย ป.พ.พ.ม. 115-521-1382 ปกครองปรปักษ์อายุความปกครองปรปักษ์ตามกฎหมายเก่า ที่ดินที่ปลูกบ้านเรือนอยู่อาศัยมีอายุความปกครอง + ปี