คำพิพากษาที่อยู่ใน Tags: กรรมสิทธิ์

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 817/2490

การได้กรรมสิทธิ์ที่ดินจากการครอบครองปรปักษ์หลังกรมธรรม์ขายฝากสิ้นสุด และผลกระทบต่อการโอนสิทธิ

ทำกรมธรรม์ขายฝากที่ดินกันถูกต้องตามกฎหมายที่ใช้อยู่ในขณะนั้นเป็นการสมบูรณ์เพียงแต่ไม่แก้ใบไต่สวนไม่ทำให้กรมธรรม์เสียไป
ครอบครองที่รับซื้อฝากโดยไม่มีการไถ่ถอนนับแต่วันขายฝากเกิน 10 ปีแล้วก็ได้กรรมสิทธิ์

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 723/2490 เวอร์ชัน 2 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

กรรมสิทธิ์ในส่วนควบของที่ดินเช่า ผู้เช่าไม่มีสิทธิรื้อถอน

ผู้เช่าได้ก่อสร้างสิ่งใด ๆ ลงในที่ ๆ เช่า ซึ่งถือได้ว่าเป็นอันหนึ่งอันเดียวกับที่ดิน ก.ม.ถือว่าเป็นส่วนควบของที่ดิน ผู้เป็นเจ้าของที่ย่อมได้กรรมสิทธิ์ตามประมวลแพ่งฯ มาตรา 107 ถ้าผู้เช่ารื้อถอนก็ต้องรับผิดฐานละเมิด

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 723/2490

กรรมสิทธิ์ในส่วนควบของที่ดินเช่า การรื้อถอนถือเป็นการละเมิด

ผู้เช่าได้ก่อสร้างสิ่งใดๆ ลงในที่ที่เช่า ซึ่งถือได้ว่าเป็นอันหนึ่งอันเดียวกับที่ดิน กฎหมายถือว่าเป็นส่วนควบของที่ดิน ผู้เป็นเจ้าของที่ย่อมได้กรรมสิทธิ์ตามประมวลแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 107 ถ้าผู้เช่ารื้อถอนก็ต้องรับผิดฐานละเมิด

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 72/2490

การยักยอกทรัพย์: การพิจารณาความยินยอมและเจตนาในการถือกรรมสิทธิ์

ฟ้องบรรยายว่า จำเลยบังอาจถอดสร้อยคอโจทก์ ภายหลังไปขอคืนก็ไม่คืนให้ ขอให้ลงโทษตาม มาตรา 314 ในชั้นไต่สวนมูลฟ้อง แม้โจทก์จะเบิกความว่า โจทก์ไม่ยินยอมให้ถอดอันแสดงว่า โจทก์มิได้มอบหมายทรัพย์นั้นให้ก็ดีก็เป็นเรื่องที่จะต้องพิเคราะห์พยานต่อไปเพราะถ้าไต่สวนได้ความตามฟ้อง แต่โจทก์อ้างบทผิด ศาลก็ลงโทษตามบทที่ถูกต้องได้

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 7/2490

การโอนที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เรือนเป็นส่วนควบของที่ดิน สัญญาขายรวมสิ่งปลูกสร้างถือว่าโอนกรรมสิทธิ์ในเรือนไปด้วย

เรือนเป็นส่วนควบของที่ดิน เมื่อโอนที่ดินไป เรือนย่อมตกติดไปด้วยเว้นแต่จะได้จดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดิน
สัญญาขายที่ดินมีข้อความว่า สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินยอมขายให้ทั้งสิ้นดังนี้ จะขอสืบพยานว่า ขายให้แต่สิ่งปลูกสร้างที่เป็นต้นผลไม้ไม่ใช่บ้านเรือนดังนี้ ไม่ได้ เป็นการสืบแก้ไขพยานเอกสาร

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 680/2490 เวอร์ชัน 2 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

การโอนที่ดินผิดแปลง แม้โอนนานและครอบครองตามเจตนา แต่ผู้รับโอนสุจจริตได้กรรมสิทธิ์ตามโฉนดที่ได้รับ

ในกรณีที่มีการโอนที่ดินโดยโอนโฉนดไขว้กันนั้น แม้จะโอนมาช้านานและปกครองที่ตามที่ตั้งใจโอน ถ้ามีผู้รับโอนโฉนดโดยเสียค่าตอบแทนโดยสุจจริต ผู้รับโอนย่อมได้ที่ดินตามโฉนดที่ตนได้รับโอนนั้น

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 677/2490 เวอร์ชัน 2 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

ที่ดินถูกน้ำเซาะพังกลายเป็นทางน้ำ กรรมสิทธิ์ในที่ดินงอกใหม่เป็นของใคร ต้องพิจารณาจากข้อเท็จจริงและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ที่ดินที่ถูกน้ำเซาะพัง+เปลี่ยนสภาพกลาย+ทางน้ำแล้ว ก็จะเป็นสาธารณะสมบัติของแผ่นดิน+คลังผู้ใดจะได้กรรมสิทธิ+นั้นก็ต้องเป็นไปตาม+ว่าด้วยการได้มาแห่ง+สิทธิ
+เพียงแต่ตลิ่งพังทลายลง+ไปชั่วคราวอาจยังไม่พอถือว่าตรงนั้นเป็นทางน้ำ+ต้องฟังข้อเท็จจริงให้+ว่าที่ดินที่พังลงไปนั้นทางน้ำมาแล้วหรือไม่

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 677/2490

ที่ดินถูกน้ำเซาะกลายเป็นทางน้ำ กลายเป็นสาธารณสมบัติ แลกเปลี่ยนกรรมสิทธิ์ตามกฎหมาย

ที่ดินที่ถูกน้ำเซาะพังลงจนเปลี่ยนสภาพกลายเป็นทางน้ำแล้ว ก็จะเป็นสาธารณะสมบัติของแผ่นดิน ภายหลังผู้ใดจะได้กรรมสิทธิ์ที่ตรงนั้น ก็ต้องเป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยการได้มาแห่งกรรมสิทธิ์
เพียงแต่ตลิ่งพังทลายลงแม่น้ำไปชั่วคราวอาจยังไม่พอที่จะถือว่าตรงนั้นเป็นทางน้ำก็ได้ ต้องฟังข้อเท็จจริงให้แน่ชัดว่าที่ดินที่พังลงไปนั้นเป็นทางน้ำมาแล้วหรือไม่

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 543/2490 เวอร์ชัน 2 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

การครอบครองปรปักษ์และการพิสูจน์กรรมสิทธิ์ในที่ดิน แม้ไม่มีหลักฐานการซื้อขาย

โจทก์ฟ้องว่าได้รับซื้อที่ดินจากจำเลย ๆ ได้มอบที่ดินให้โจทก์ปกครองเป็นเจ้าของมา 10 ปีเศษแล้ว แม้ทางพิจารณาจะไม่ได้ความว่าโจทก์ซื้อจากจำเลย ก็ยังต้องวินิจฉัยในประเด็นที่ว่าโจทก์ครอบครองที่นี้ตามความใน ป.ม.แพ่งฯ ม.1382 หรือไม่

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 543/2490

การครอบครองปรปักษ์: ศาลต้องวินิจฉัยแม้ไม่มีหลักฐานการซื้อขาย

โจทก์ฟ้องว่าได้รับซื้อที่ดินจากจำเลย จำเลยได้มอบที่ดินให้โจทก์ปกครองเป็นเจ้าของมา 10 ปีเศษแล้ว แม้ทางพิจารณาจะไม่ได้ความว่าโจทก์ซื้อจากจำเลย ก็ยังต้องวินิจฉัยในประเด็นที่ว่าโจทก์ครอบครองที่นี้ตามความในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382 หรือไม่

คำพิพากษาที่อยู่ใน Tags กรรมสิทธิ์