คำพิพากษาที่อยู่ใน Tags: ที่ดิน

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1542/2498 เวอร์ชัน 2 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

การฉ้อฉลทำสัญญาแบ่งที่ดิน และการบุกรุกที่ดินของผู้อื่น ถือเป็นการละเมิดสิทธิในทรัพย์สิน

ให้ลงชื่อในสัญญาแบ่งที่นา โดยหลอกให้เข้าใจว่าลงชื่อขอรับโฉนดผู้ที่ฉ้อฉลจะอ้างว่ามีสัญญาให้ทำนาไม่ได้ การเข้าทำนาย่อมเป็นการละเมิด

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1542/2498

การฉ้อฉลทำให้ลงชื่อในสัญญาแบ่งที่ดินโดยไม่รู้เห็น การเข้าทำประโยชน์เป็นการละเมิดสิทธิ

ให้ลงชื่อในสัญญาแบ่งที่นา โดยหลอกให้เข้าใจว่าลงชื่อขอรับโฉนดผู้ที่ฉ้อฉลจะอ้างว่ามีสัญญาให้ทำนาไม่ได้ การเข้าทำนาย่อมเป็นการละเมิด

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1402/2498

การครอบครองทำประโยชน์เป็นหลักฐานสำคัญในการได้มาซึ่งสิทธิในที่ดิน การขึ้นบัญชีสำรวจและเสียค่าบำรุงท้องที่มิใช่การครอบครองตามกฎหมาย

การขึ้นบัญชีสำรวจและการเสียค่าบำรุงท้องที่เป็นแต่เพียงข้อเท็จจริงอย่างหนึ่งอันจะแสดงว่าได้มีการครอบครองทำประโยชน์หรือไม่เท่านั้นไม่มีกฎหมายบัญญัติโดยตรงว่าเป็นการครอบครองตาม กฎหมาย
แม้จะเป็นผู้มีชื่อในบัญชีสำรวจและเป็นผู้เสียค่าบำรุงท้องที่ก็ตามแต่ไม่ได้ครอบครองที่นั้นๆแล้วก็หาได้ชื่อว่าเป็นผู้ครอบครองและหามีสิทธิดีกว่าผู้ที่ครอบครองโดยแท้จริงไม่

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1293/2498 เวอร์ชัน 3 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

สัญญาซื้อขายที่ดินที่ไม่จดทะเบียนเป็นโมฆะ และสิทธิครอบครองที่ดิน

สัญญาซื้อขายที่ดิน (ไม่ใช่จะซื้อขาย) หากทำกันเองมิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่นั้นเป็นโมฆะตาม ป.พ.พ. ม. 115

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1293/2498 เวอร์ชัน 2 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

สัญญาซื้อขายที่ดินที่ไม่ได้จดทะเบียนเป็นโมฆะ และการได้สิทธิครอบครองที่ดิน

สัญญาซื้อขายที่ดิน (ไม่ใช่จะซื้อขาย) หากทำกันเองมิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่นั้น เป็นโมฆะตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา115

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1293/2498

สัญญาซื้อขายที่ดินที่ไม่จดทะเบียนเป็นโมฆะ และสิทธิการครอบครองที่ไม่สมบูรณ์

สัญญาซื้อขายที่ดิน (ไม่ใช่จะซื้อขาย) หากทำกันเองมิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่นั้น เป็นโมฆะตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา115

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1285/2498 เวอร์ชัน 3 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

อายุการใช้ทางและการเกิดสิทธิภาระจำยอม: การใช้ทางเพียง 6 ปีไม่เพียงพอต่อการเกิดสิทธิภาระจำยอม

การที่โจทก์ใช้ทางพิพาทเดินมาเพียง 6 ปี เท่านั้น (ไม่ถึง 10 ปี) ยังหาทำให้เกิดสิทธิเป็นทางภาระจำยอมไม่
โจทก์ฟ้องขอให้เปิดทางภาระจำยอม จำเลยต่อสู้ว่าไม่มีทางในที่ของจำเลย โจทก์ไม่เคยเดินในที่จำเลย เช่นนี้ก็คือจำเลยปฏิเสธว่าไม่มีทางภาระจำยอมตามฟ้องนั่นเอง เมื่อโจทก์มาสืบว่าได้เดินผ่านที่จำเลยมา 18 ปี ตั้งแต่เข้าอยู่ในที่ที่ซื้อนายปัด จำเลยก็ย่อมนำสืบคัดค้านได้ว่าโจทก์ซื้อและเข้าอยู่ในที่นายปัดเมื่อ 6 ปีมานี้เอง เป็นการสืบหักล้างพยานโจทก์

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1257/2498

การไถ่ถอนขายฝากที่ดิน แม้ไม่ได้จดทะเบียนต่อหน้าอำเภอ ก็มีผลผูกพันระหว่างคู่สัญญา

การไถ่ถอนการขายฝากที่ดินมือเปล่าซึ่งได้จดทะเบียนการขายฝากไว้ต่ออำเภอแล้วนั้น แม้จะไม่ได้ไปทำกันที่อำเภอ ก็ใช้ยันระหว่างกันเองได้

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1240/2498 เวอร์ชัน 2 คำพิพากษาฎีกานี้ มีเนื้อหาจากเว็บทางการหลายรูปแบบ

สัญญาซื้อขายที่ดิน: เนื้อที่ดินไม่ครบตามสัญญา ผู้ซื้อมีสิทธิบอกเลิกสัญญาหรือขอลดราคา

ตกลงทำสัญญาจะซื้อขายที่ดินมีโฉนดกัน ระบุจำนวนเนื้อที่ที่ดินตามที่ปรากฏในโฉนดลงไว้ในสัญญาด้วย ต่อมาปรากฏว่าเนื้อที่ที่ดินที่เป็นจริงมีจำนวนไม่ครบ ตามที่ปรากฏในโฉนดเป็นจำนวนเกินกว่าร้อยละ 5 ของที่ดินทั้งหมด ผู้จะซื้อย่อมอาจบอกปัดขอเลิกสัญญาเสียก็ได้
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 466 นี้ไม่ใช่ใช้บังคับเฉพาะที่ดินไม่มีโฉนดเท่านั้น

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1240/2498

สัญญาซื้อขายที่ดิน: เนื้อที่ดินไม่ตรงตามสัญญา ผู้ซื้อมีสิทธิบอกเลิกสัญญาหรือขอลดราคาได้