คำพิพากษาที่อยู่ใน Tags
เช่า

ภริยานับเป็นบริวารของสามีฉนั้นในการที่ฟ้องขับไล่จะอ้างว่าไม่ได้เป็นคู่สัญญากับเจ้าของที่ดินเพื่อต่อสู้กรรมสิทธิ์ไม่ได้ กฏหมายปิดปาก.

ขอให้ชำระค่าเช่าและเรียกเงินประกันคืน

การเข้าอยู่ปกครองที่ดินโดยเจ้าของเขาอนุญาตหรือโดยเช่าจากเจ้าของมาดังนี้ ไม่เรียกว่าเป็นการครอบครองปรปักษ์ แม้จะนานเกินกว่า 10 ปี ก็ไม่ได้กรรมสิทธิ์

บุริมสิทธิของผู้ให้เช่าที่ดินย่อมมีอยู่เหนือสังหาริมทรัพย์ที่นำเข้ามาไว้ในที่เช่าโดยไม่คำนึงว่าใครจะเป็นผู้นำเข้ามา สามีขนทรัพย์เข้ามาไว้ในที่ดินซึ่งภริยาเป็นผู้เช่าภริยาค้างชำระค่าเช่าดังนี้บุริมสิทธิของผู้ให้เข่าย่อมมีอยู่เหนือทรัพย์ที่นำเข้ามาไว้ในที่เขาฉะเพาะสินสมรสส่วนของภริยาเท่านั้น หามีบุริมสิทธิในสินบริคณห์ส่วนของสามีด้วยไม่ บุริมสิทธิของผู้ให้เช่าในมูลค่าเช่าย่อมรวมถึงหนี้คำภาษีอากรซึ่งเกิดจากความเกี่ยวพันในเรื่องเช่าด้วย บุริมสิทธิของผู้ให้เช่าในมูลค่าเช่าย่อมอยู่เหนือสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่นำเข้ามาไว้ในที่เช่านั้น โดยไม่จำกัดว่าจะนำเข้ามาไว้ในส่วนไหนของที่เช่าฎีกาอุทธรณ์ ปัญหาข้อเท็จจริง ข้อที่ว่าศาลบังคับให้ฝ่ายใดเสียค่าธรรมเนียมค่าทนายแทนอีกฝ่ายหนึ่งเป็นการไม่ชอบด้วยกฎหมายนั้น อยู่ในดุลยพินิจของศาล

บุริมสิทธิของผู้ให้เช่าที่ดินนั้นมีอยู่เหนือสังหาริมทรัพย์ของผู้เช่าที่อยู่ในที่เช่าโดยไม่คำนึงว่าใครเป็นผู้นำทรัพย์เข้ามา ประมวลวิธีพิจารณาความแพ่ง ม. 182-183 ศาลกะประเด็นข้อพิพากลงในคำชี้สองสถานขาดไปแม้คู่ความรับตามรายงานของศาลเมื่อคดีมาปรากฎต่อศาลฎีกา ๆ ก็สั่งให้กะประเด็นที่ขาดลงเป็นประเด็นข้อพิพากแล้ว แล้วให้ดำเนินการต่อไปได้ ฎีกาอุทธรณ์ปัญหากฎหมายการแปลรายงานพิจารณาเป็นปัญหาข้อกฎหมายสัญญาทางพระรา-ชไมตรี คดีที่คนในบังคับอังกฤษเป็นคู่ความ ๆ ฎีกาได้แต่ปัญหากฎหมาย

วิธีพิจารณาแพ่งควรให้เลื่อนสืบพะยานจำเลยต่อไปหรือไม่ จ้างจูงเรือ ,เช่า,ตัวแทน,ความรับผิด

เช่าเรือเขามาแล้วเอาไปขายให้แก่ผู้ซื้อ แม้ผู้ซื้อจะซื้อไว้โดยสุจริตก็หาได้เรือนั้นเป็นสิทธิไม่ แลเจ้าของที่แท้จริงมีสิทธิติดตามเอาเรือนั้นคืนได้โดยมิต้องเสียค่าตอบแทน ม.1329 เป็นเรื่องที่ผู้ขายได้ทรัพย์มาโดยนิติกรรมอันเป็นโมฆียะ กรมเจ้าท่าไม่ใช่ตลาดสำหรับซื้อขายเรือกันการโอนเรือกันที่กรมเจ้าท่าจึงไม่เรียกว่าซื้อขายเรือกันในท้องตลาดตามมาตรา 1330

คานเรือเป็นสิ่งปลูกสร้างอันจะต้องเสียภาษีตามกฎหมายข้างบน ฎีกาอุทธรณ์ ปัญหากฎหมาย เมื่อไม่มีการโต้เถียงกันในข้อเท็จจริง ปัญหาว่าคานเรือจะเป็นสิ่งปลูกสร้างอันจะต้องเสียภาษีตาม พรบ.โรงเรือนและที่ดินหรือไม่เป็นปัญหากฎหมาย

การซื้อขายทรัพย์สินแก่กันฉะเพาะตัวฉะเพาะการฉะเพาะสิ่งนั้นจะยกมาตรา 1332 ขึ้นอ้างไม่ได้ เช่าโรงสีแลเครื่องจักร์ของผู้อื่นไปปลูกสร้างในที่ดินของตนชั่วคราว ไม่เรียกว่าผู้เช่าเป็นเจ้าของโรงสีแลเครื่องจักร์ตาม ม.1315 เช่าโรงสีแลเครื่องจักร์เขาไปปลูกสร้างซึ่งต้อมีการซ่อมแซมเพิ่มเติมจึงมีข้อสัญญากันว่าสิ่งที่ผู้เช่าซ่อมแซมเพิ่มเติมขึ้นยอมยกให้เป็นของผู้ให้เช่านั้นไม่ใช่เรื่องซื้อขายหรือยกให้ ไม่ต้องไปทำ สัญญาแลจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานตาม ม.456-525-1299 ผู้ขายไม่ใช่เจ้าของผู้ซื้อไม่ได้กรรมสิทธิ

คำพิพากษาที่ให้ยกฟ้องโจทก์ไม่ได้หมายความว่าจำเลยได้กรรมสิทธิ และไม่ปิดปากคนที่ 3 จะต่อสู้กรรมสิทธิ์