คำพิพากษาที่อยู่ใน Tags
ครอบครองที่ดิน

การครอบครองที่รกร้างว่างเปล่าแม้จะทำเป็นนาขึ้นภายหลังช้านานเท่าไรก็ตาม ถ้าไม่มีหนังสือสำคัญสำหรับที่แล้วก็ไม่เกิดกรรมสิทธิ์ คงมีเพียงสิทธิครอบครอง
ซื้อขายที่ดินมือเปล่าถ้าได้ส่งมอบที่ให้ผู้ซื้อครอบครองแล้ว ผู้ขายย่อมหมดสิทธิ์ในที่นั้น และผู้ซื้อได้สิทธิ์ครอบครอง ผู้ขายจะฟ้องเรียกที่ดินคืนไม่ได้ และกรณีไม่เข้าลักษณะลาภมิควรได้
ในกรณีที่มีเพียงสิทธิ์ครอบครองในที่ดิน จะนำอายุความใน ม.1382 มาใช้บังคับไม่ได้ เพราะ ม.1382 เกี่ยวกับเรื่องได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินของผู้อื่น

สองคนซื้อที่ดินคนละแปลง และได้รับที่มาครอบครองตามที่ตั้งใจซื้อแล้วแต่รับโอนโฉนดไขว้กันไปดังนี้ คนหนึ่งฟ้องอีกคนหนึ่งขอให้โอนโฉนดตามที่ดินที่ตนรับซื้อได้.

ผู้ที่ครอบครองที่นามากว่า 10 ปีแล้วย่อมมีสิทธิดีกว่าผู้ที่มีใบเหยียบย่ำซึ่งออกทับที่ดินนั้น อ้างฎีกาที่1045/2485

ฟ้องกล่าวว่ามีนาฟาง 1 แปลงมีใบเหยียบย่ำ. สืบว่าได้ครอบครองมาก่อนออกใบเหยียบย่ำเพื่อแสดงประกอบว่าเป็นเจ้าของที่ดินได้. ไม่เป็นการสืบนอกฟ้องนอกประเด็น. เพราะฟ้องมิได้กล่าวปิดประเด็น.

เข้าครอบครองที่ดินโดยไม่สุจริต ภายหลังที่มีผู้ขอประทานบัตร์ทำเหมืองแร่นั้น เมื่อได้รับประทานบัตร์แล้ว ผู้รับประทานบัตร์ย่อมฟ้องขอห้ามมิให้ผู้ครอบครองเกี่ยวข้องเป็นการขัดขวางต่อสิทธิการทำเหมืองแร่ได้. (อ้างฎีกาที่ 868/2456) โจทก์ฟ้องขอห้ามมิให้เกี่ยวข้องที่ดิน ศาลตัดสินไม่ให้เกี่ยวข้องฉะเพาะในการขัดขวางต่อสิทธิการทำเหมืองแร่ได้ ไม่เป็นการนอกคำขอ.

เข้าครอบครองที่ดินโดยไม่สุจริตภายหลังที่ผู้ขอประทานบัตรทำเหมืองแร่นั้นเมื่อได้รับประทานบัตรแล้วผู้รับประทานบัตรย่อมฟ้องขอห้ามมิให้ผู้ครอบครองเกี่ยวข้องเป็นการขัดขวางต่อสิทธิการทำเหมืองแร่ได้ (อ้างฎีกาที่868/2456)
โจทก์ฟ้องขอห้ามมิให้เกี่ยวข้องกับที่ดิน ศาลตัดสินไม่ให้เกี่ยวข้องเฉพาะในการขัดขวางต่อสิทธิการทำเหมืองแร่ได้ไม่เป็นการนอกคำขอ

จำเลยเคยฟ้องขับไล่โจทก์แต่ศาลยกฟ้องโดยกล่าวว่าจำเลยสืบไม่ได้ว่าตัวได้ครอบครอง ภายหลังโจทก์ฟ้องขับไล่จำเลยจำเลยก็ต่อสู้ได้ว่าที่นั้นไม่ใช่ของโจทก์ คำพิพากษาในคดีก่อนไม่ปิดปากจำเลย
ฎีกาต้องเสียค่าขึ้นศาลฉะเพาะในทุนทรัพย์ที่ตนแพ้คดีในชั้นอุทธรณ์

จำเลยเป็นเจ้าของและครอบครองที่ดินมาภายหลังที่ดินจะตกเป็นของคนอื่น จำ + ขัดขืนไม่ยอมออกจาก++ไม่เป็นผิดฐานบุกรุก

ครอบครองที่ดินอยู่ก่อนใช้ พรบ ออกโฉนดที่ดินฉะบับที่ 6 นั้น โดยมิได้จดทะเบียน แม้เจ้าพนักงานสั้งให้ออกจากที่ดินไม่ยอมออก ก็ไม่มีความผิด

ประเด็น
ผู้ร้องยื่นคำร้องขัดทรัพย์ว่าที่ดินที่โจทก์นำยึดนั้นตนได้ปกครองมากกว่า 40 ปี และโจทก์จำเลยทำจำนองกันโดยสมยอมดังนี้ ผู้ร้องมีสิทธินำสืบตามที่อ้างนั้นได้.