คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 191/2491

การยกที่ดินมือเปล่าให้แก่กัน โดยทำหนังสือกันเองมิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่นั้น จะบังเกิดผลต่อเมื่อมีการส่งมอบตาม ป.พ.พ.มาตรา 523 ถ้าผู้ให้ยังคงครอบครองที่นั้น มิได้ส่งมอบแก่ผู้รับ ๆ ก็ยังไม่ได้สิทธิ

โจทก์ฟ้องว่า ได้ทำหนังสือมอบนา ๑ แปลงให้จำเลยที่ ๑ โดยตกลงกันว่า จำเลยที่ ๑ จะทำนาเลี้ยงโจทก์ จนกว่าบุตรคนหัวปีของโจทก์จะบรรลุนิติภาวะ หรือจนกว่าโจทก์จะมีสามีใหม่ จึงจะให้นาเป็นสิทธิ แต่ต่อมาจำเลยที่ ๑ ได้ไปอยู่กับจำเลยที่ ๒ เสียมิได้ช่วยโจทก์ทำนา และหมิ่นประมาทโจทก์ ๆ จึงขอให้ทำลายหนังสือสัญญา และห้ามจำเลยเกี่ยวข้อง

จำเลยที่ ๑ ฟ้องแย้งให้โจทก์โอนกรรมสิทธินาแก่จำเลย

ศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้องโจทก์และฟ้องแย้ง

ศาลอุทธรณ์พิพากษาห้ามจำเลยมิให้เกี่ยวข้องกับนาพิพาท

จำเลยที่ ๑ ฎีกา

ศาลฎีกาเห็นว่า โจทย์ยกที่ดินให้จำเลยโดยทำหนังสือกันเองมิได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ จะบังเกิดผลก็ต่อเมื่อมีการส่งมอบตาม ป.พ.พ.มาตรา ๕๒๓ เมื่อจำเลยแถลงรับว่าหลังจากทำสัญญายกให้แล้ว โจทก์ยังครอบครองที่พิพาทอยู่ ซึ่งต้องหมายความว่าจำเลยยังมิได้เข้าครอบครองหรือยังมิได้มีการส่งมอบ จำเลยจึงยังไม่ได้สิทธิในที่พิพาท พิพากษายืน